我需要的是时间，能够让我得以喘息的时间，这就要承建的建筑公司自己能够带资金来，在这建设的工期八个 月内，我可以筹措一笔资金出来，给付工程款。
我一看，他们可能还需要调查，就回来办其他的事情。目前最需要解决得是找到一个建筑公司，来承建这两栋 厂房，而且需要能够垫款建设的。付了购地的五百万，我手头基本上就没多少钱了，只有把我做加价车订车的 定金抽了回来，加价车的利润越来越低，已经不值得做了。
能够垫资的公司不好找，所以我在报纸上发出了广告，来联系的都是希望由我出资建设的建筑公司，没有一家 愿意垫资。
这些家伙那里来的底气，占了别人的地方，别人限期他们拆迁，他们还不搭理。我想了想，可能是我的威慑力 不足，我找官方的人出面总可以吧。问了尚昆，知道违章建筑归属于城市管理局。我找到了城市管理局，管理 局办公室的人叫我去找执法大队，找了执法大队，大队说这属于东山镇执法中队。我又找到了东山镇执法中队 ，还好，中队的人态度不错，给我登记了举报的内容，答应我一定会查办，就让我回去。
我已经开始认识到了这项目为什么没人感兴趣，这绝不是一个简单任务。现在这里面只是一片空地，连一间办 公室也没有，我站在这块空地上看了半天，还是一筹莫展。只好从小路出来。眼前这排门市，更让人恼火，也 不知道执法中队会对他们怎么样。
但是我错了，十天很快过去，没一个人搭理我的。
我正抱着胳膊，在打量门市房，想着该怎么处理那，一辆轿车停在我的旁边，车窗摇下来，一个板寸头的人探 头出来问；“老弟，在这干嘛？”
首先要做的就是把路开通，我印了几张通知，送到了占了科技开发中心道路的店面里，限期十天他们拆迁。心 里以为，这些店面的主人一定会找我商量要点补偿什么的，那时候再连哄带吓，给他们几个小钱，他们就会拆 走了。
我一看竟然是东星电子的李飞，就笑着说：“是李哥呀，你到这干嘛？”
钱很快打到了东润集团的账上，我接收了关于这个科技开发中心的全部批文和资料，我要开始着手进行开发了 。
李飞说：“我的东星电子就在这，你不知道吗？”
对那放在手包里的三万块，唐总只字没提，连暗示都没一个，好像就没这回事一样。
我说：“哦，我没注意，原来东山高科技工业园就在这，以后我们可要做邻居了。”
我说：“合作愉快。”
李飞说：“怎么你也要到这里发展？”
唐总将盖好印章的合同递给了我一份，伸手跟我握手，说：“合作愉快，袁总。”
我指了指里面，说：“我已经买下里面这块地，要盖两栋厂房。”
合同是以合作开发的名义签订的，元茂公司和海门东润公司合作开发狐尾山地块，由元茂公司出资建设科技开 发中心，海门东润公司从中一次性提取项目利益五百万元，建成的科技中心所有权管理权归元茂公司所有。
李飞说：“欢迎老弟过来，走，到我办公室坐一会去。”
早上签合同的时候，唐总神清气爽的，还是那么笑眯眯的，看来这家伙体力不错，一点宿醉的表现没有，真让 人怀疑他昨天是否是真的喝醉了。
进了李飞的办公室，李飞一边给我泡茶，一边说：“老弟真是混的风生水起，狐尾山那块地大概四五十亩吧， 花了多少钱？”
好不容易将唐总搀扶着送进了房间，他醉醺醺的躺在床上马上就睡着了，我看看房间里的环境，就在他的手包 里面，放好了三万块，什么也没说，就出来了。
我笑笑，说：“不是太多，五百多万吧。”
喝到最后，唐总有点酒力不支，走路都摇摇晃晃的，小叔就要我送他回酒店，这也是小叔事先安排好的，小叔 要我送给唐总三万块，作为好处。虽然我觉得事情已经基本办好了，没有必要再给姓唐的好处，可小叔坚持一 定要送，说合同没有最后签字，就不算办好。
李飞说：“找好建筑公司了？”
晚上小叔在海门大酒店设宴招待唐总，我作陪，由于基本的事情都谈定了，宾主相谈甚欢。
我说：“还没有，现在付了地价款，手头有点资金紧张。”
唐总说：“这就对了，我们就这样定了，明天签合同吧。”
李飞说：“找人垫资呀。”
我哈哈哈大笑，说：“好，好，就那个价格了。不然倒显得我小家子气，不实在了。”
我说：“我是想找个建筑公司给我垫资，可是不好找。”
唐总说：“对呀，我们都实实在在，说实在的，我也没权限降低价格，来的时候，集团老总还说尽量多要几个 那。”
李飞说：“老弟，你就是离这些人远，你忘了我以前是干什么得了。”
一旁的小叔说：“阿波，你实在点，唐总是奉命行事，也没意思跟你漫天要价，就是那个出的价了。”
我说：“我知道李哥以前做过建筑这一行，可是你现在不是改作电子了吗？”
我也笑了，说：“小伎俩，难逃唐总法眼，倒让唐总见笑了。”
李飞笑了，说：“我不做建筑了，难道说我在建筑行的人脉也丢了？我在建筑行还有那么些朋友那。”
唐总笑咪咪的看着我，说：“小老弟，我走南闯北，见过多少人，不要跟我玩这些花样了，你不感兴趣，还挑 这么多毛病出来干嘛。”
我眼前一亮，问道：“李哥心里是不是知道谁能帮我垫资了？”
我有些奇怪，问道：“我搞不明白，唐总怎么就看出我对这块地很感兴趣那？”
李飞说：“当然，要进这行你要熟悉门路，有些人在这行里是专门做垫资工程的。”
唐总笑了，说：“看来袁总对这块地还是很有兴趣的呀。”
我有些惊喜的问：“不知道李哥可否帮我引荐一位？”
我继续挑毛病，说：“那块地都被东乡村的村民建的门市房把路给封死了，到时候要开工建设了，车都进不去 ，这也是个难题。”
李飞看着我，笑着说：“老弟，不要急，先喝杯茶，我帮你这个忙是小意思了。”
唐总说：“这个应该不是个问题，那些手续又没过期，还是有效的。”
我拿起茶杯，喝了一口，这个时侯才品出了这杯茶的香味。
我说：“不是这么简单，你们好多手续已经办了快一年了，停了这么长时间，接着办下去，还要很多工作要做 。”
李飞说：“在这行里，做垫资的取费要比一般的工程高的，你知道吗？”
唐总笑着说：“这些情况我们实现不是都跟你们公司说了吗，手续不欠缺，我们也不会这么低的价格卖的。”
我说：“这个是应该的，你占用了人家的资金，就是付利息也要付一点的。只是不知道会高多少？”
我说：“好哇，我们元茂公司看过了东润科技开发中心的相关资料了，唐总，好像还欠缺很多手续呀？”
李飞说：“大概会高一到两成，这个是可以商量的。”
唐总说：“那我们就直奔主题，谈谈这块地，好吗？”
我说：“两成有些高，一成还是可以的。”
我知道这个老狐狸心里不舒服，随意的应付说：“隋董说笑了。”
李飞说：“回来我给你问问我一个朋友，看他一成做不做。”
一旁的隋力皮笑肉不笑的说：“小袁，倒是越来越发达了。”
我说：“那劳烦李哥了。”
我笑着说说：“还要唐总支持。”
李飞又给我斟了一杯茶，问道：“老弟，怎么突然想在这买地？”
唐总笑咪咪的跟我握手，说：“袁总，年少有为，年少有为。”
我说：“有人介绍的，价钱又合适，所以买了。”
东润集团来的人是一个五十多岁的胖子，脑满肠肥的样子，姓唐，小叔跟隋力都叫他唐总。唐总没事总是笑眯 眯地捧着他的大肚子，仿佛他的身子架不住这么大的肚子。我到东润公司的时候，小叔跟隋力正陪着他喝茶。
李飞笑了，说：“那块地已经平整好了，连地价加前期投入不会少了八百万，老弟说价钱合适，简直是太合适 了。”
小叔已经筹措了五百万出来，跟我讲好的条件，先是借给我的，但如果小叔想转成股份，他可以享有五百万在 投资总额中相应比例的股份，换句话说，我借了一笔可转债。其实小叔是在做一笔不赔本的买卖，他看好这块 土地的前景，却没办法确保一定会赚钱，所以要我出来搞，搞好了他可以分一杯羹，搞不好，有这块地在，他 的五百万也不会有太大损失。
我也笑了，说：“李哥到底搞过建筑，知道行情，卖地的说花了九百多万。”
忙活了半个月，在陈东的老婆帮助下，我组建了元茂公司，股东就俩人，我和我老娘。我持有股份90%，老娘 10%，老娘挂个名字而已，所以虽然是二人的股份公司，实际上只是我的一人公司。
李飞说：“老弟，不管从哪方面来说，你都是个人尖子，应该知道便宜没好货。”
“你赶紧组建一个公司，东润集团的人下个月就到了。”小叔最后对我说。
我拿起了茶杯，喝了一口，说：“知道，这块地目前来看是块难啃的骨头。”
但我必定会挖到那上面的。
李飞说：“我真佩服你，知道难啃还要把它拿下来。”
我像一头莽牛一脚踏进了这个我不懂的行业，岂不知，真正的麻烦连小叔也不知道，此时还隐藏在这块地下面 ，是一颗早已埋设的很深的地雷，我不挖到它上面，它是不会爆炸的。
我说：“李哥，向来是风险与机遇并存的，如果这是块肥肉，可能也轮不到我来吃。如果你从反面来看，只要 我盘活这块资产，不是凭空得了四百多万的利润吗？”
人就是这样，出现了一个麻烦，就会想找出种种的办法来解决，可不知道，这想出的新办法可能更是一件麻烦 ，一件更大的麻烦。我为了让自己从失去温慧的痛苦中解脱出来，为了让自己忙碌起来，接手了狐尾山这块项 目，过于盲目的相信了小叔的说法，认为这块地的麻烦就是跟村民的纠纷，还有就是完善一下建设手续。以我 的能力，这些事情应该很好解决。但我终究是个外行，建筑这行业还有很多我不懂得的，建筑这行业不是就建 好一座房子那么简单。
李飞点点头，说：“老弟的商业眼光不错，确实是这样。不过，老弟你可知道这边的人不好相处？”
我说：“好吧。”
我说：“李哥大概指我那的东乡村的村民吧？”
小叔说：“要卖地这件事隋力知道，我问过他买不买，他说没能力摆平这些麻烦，所以他不感兴趣。买地你最 好成立个公司，以公司的名义来买比较可信些。”
李飞说：“对呀，这个东山镇以前就是个农村的村镇，老弟大概也应该看出来了这里就好像城中村。这些年海 门大动土木，很多村民在拆迁中都发了大财，也积累了应对拆迁的丰富经验，所以越来越难斗，特别是你那块 土地所在的东乡村，前年因为拆迁还捅死过人。”
我说：“那我怎么去买？隋力知道这件事嘛？”
我说：“不会这么凶吧？”
小叔说；“这五百万我来给你想办法，这下总行了吧。”
李飞说：“人说到底是利益的动物，拆迁牵涉的利益动辄几万，十几万，多的甚至几百万，这么大的利益，是 谁也难免会红眼的。”
我说：“那我也凑不出五百万来。”
我听得有些心惊，看着李飞，说：“我说我通知那些门市房的人搬走，根本就没人理我，原来这些家伙这么难 斗。”
小叔说：“就是因为这个现在外面的人不愿意买，可是我知道，这块地是很有发展潜力的。海门已经走上了大 发展的道路，国家要发挥它特区的作用，大发展首先要发展经济，所以以后厂房就会紧缺。东润公司所规划要 建的，就是两栋厂房，我想这是个人一个大发展的机会。”
李飞说：“老弟要拆迁那些门市房？”
我说：“这确实是个乱摊子，不好处理。”
我说：“那是我这块地通向公路的大门，本来都是拆迁过了的，不想这个项目搁置了大半年，东乡村的村民私 自就在那搭建了门市房。”
小叔说：“是的，但现在这块地不好卖，手续欠缺，很多手续都没办完，跟村民麻烦不断。所以经东润集团评 估同意，他们愿意以五百万的价格往外卖。”
李飞说：“那你惨了，每一户你至少要付个几万块出去，还不知道可不可以让他们搬走。”
我说：“这样他们就要卖掉这块地。”
那一排有十一户，这么说起来我又要花一大笔钱打发他们，可我哪里还有这么多钱。
小叔说：“好，既然决定要做，我就告诉你怎么去买。可能你不知道，我跟隋力在东润公司所占股份是小股， 大股东是中国东润集团，是国有大型企业。海门东润公司只是他们的销售分公司，我跟隋力只不过是受委托管 理的人。这块地原来是东润集团想在海门建一个科技开发中心，但由于国家政策调整，东润集团收缩业务，就 把这块地给了海门东润公司，由海门公司来开发。可是现在政策又变了，国家治理国有大型公司，东润集团被 其他集团合并，海门东润公司马上就要撤销，这块地就成了问题。”
我有些怀疑的说：“不会吧，再怎么说那本来就是我的地方，他们抢占去了还有理了。“李飞说：“老弟，如 果这世界每个地方都公平，要警察干吗，要法院干嘛？”
我说：“哦，我反正也闲着没事，干就干吧。”
我点点头，说：“那倒也是。不过我已经到城管执法中队投诉这些人私搭乱建，城管他们说会调查处理的。”
我的心思有些活动，做好了这个项目，我的财产会有一个飞跃，起码从百万级升到千万级。再说小叔说得也是 ，也许忙碌起来我就会把痛苦给忘了，而且小叔说的做起来好像也不麻烦，那就做吧。
李飞笑了，说：“如果那么容易，你就在家等着钱从天上掉下来吧。”
小叔笑着说：“我叫你买，自然有叫你买的方法，你不要急。关键是你愿不愿意干？”
我说：“难道城管他们不管。”
我说：“九百多万，你卖了我，我也没那么多钱。”
李飞说：“你去投诉几天了？”
小叔说：“这块地四十三亩，连平整土地征地拆迁费用共九百多万。”
我说：“到今天三天了。”
我惊讶的看着小叔，又看了看这块地的面积，说：“小叔，你是不是太看得起你这个侄子了，这块地有三四十 亩，买下来少说也要六、七百万吧？”
李飞说：“你看到城管有动静吗？”
小叔说：“我要你把这块地买下来。”
我说：“那倒没有，我想没那么快。”
我说：“那你要我怎么干？”
李飞哈哈大笑，说：“没那么快，笑话，东山就这么大点地方，他要有多慢？好吧，让我演示给你看看城管他 们有多快。”说完示意我跟他到他办公室的窗前，向外面一个正在热火朝天施工的工地一指，说：“老弟，我 跟你打个赌，我能半个小时叫那个工地停工，你信吗？”
小叔说：“我调你到东润公司干嘛，东润公司马上就要倒了。”
我摇摇头，说：“怎么可能？”
我说：“这么说你要调我来东润公司？”
李飞说：“怎么不可能，而且那个工地的老板今天晚上就会请我吃饭。”
小叔说：“一个好的指挥者，应该是运筹帷幄，指挥若定。诸葛亮手无缚鸡之力，我相信他肯定挥舞不动关公 的青龙偃月刀，叫你说他不用指挥打仗了？”
我说：“李哥要派人去捣乱？”
我说：“倒也是。”
李飞说：“不是，我现在不干那些打打杀杀的事了。”
小叔笑了，说：“看来你还是真的不懂，建筑质量有建筑监理和质监部门负责，规划图纸由设计院设计，到时 候你把工程发包给建筑公司，由建筑公司建设，我不知道你还要懂什么。”
我说：“那我不信你能做到。”
我说：“我什么都不懂，人家建好建坏我也不知道的，怎么指挥？”
李飞不跟我争辩，笑着回到了老板台前，把电话拖过来，拨通了一个号码，说：“城管执法中队吗？我投诉我 们这里有人没有任何手续在私自搭建楼房。”说完这句话后，李飞回头示意我坐回去喝茶，好像那边的人在问 些什么，李飞过了一会，回答说：“在东山镇高科技工业园，东星电子旁边，你们赶紧过来看看，不然我向你 们上级单位投诉了。”说完挂了电话，看了看表，回到茶几这，跟我继续泡茶。
小叔说：“有些东西不是要全懂了才能去做，又不要你自己去建，你是指挥，什么东西你指挥别人去干就行了 。”
我也看了看表，北京时间上午九点三十九分。
我说：“小叔，你又不是不了解我，我什么时候接触过建筑行业，我不懂的。”
喝着茶，闲聊，半个小时很快过去了，李飞跟我又站到了窗前，我看到刚才还那么多人在忙活的工地，现在变 得冷冷清清，一个人也没有，完全停工了，不觉得有点发呆。
小叔说：“阿波，人一忙碌起来，什么都会忘了的，你来搞这个项目不好吗？”
李飞说：“是不是有点不相信自己的眼睛？”
我指了指这块地，问道：“小叔，你不会想我来搞这个项目吧？”
我说：“李哥，你可真神奇了，怎么做到的？”