“不了，之后再看吧，现在请您告诉我，你们这里有一位叫玛特廖娜·哈里娜的妇女吗？”
“要不到屋里看看，我屋里都收拾好了。请您看看，如果说屋子的外观……”
这位妇女是卡秋莎的姨妈。
“随您的便，我还不饿。我到村子里走走。”
“有啊，就在村里，我简直拿她没办法。她一直在卖私酒。我知道，训过她，也骂过她，可要状告她，又不忍心，一个老太婆，还有孙子孙女要养活。”管家说着，仍旧面带微笑，这微笑表明他愿意取悦主人，表明他坚信聂赫留多夫在一切事情上均与他看法一致。
“您什么时候用餐呢？”管家微笑着问道。
“她住在哪儿？我要去看她。”
聂赫留多夫突然想起，很久以前，在他还很年轻很天真的时候，他也曾听见这河上的捣衣声，棒槌拍打潮湿衣物发出的响声不时盖过磨坊有节奏的吱呀声；同样的春风也曾拂动他汗津津额头上的头发和满是刀痕的窗台上放着的信笺；也有一只苍蝇惊慌失措地飞过耳畔。于是，他不是回忆起了自己十八岁时的模样，而是觉得自己就像当年一样，朝气蓬勃，心地纯洁，充满关于未来的各种伟大憧憬，但与此同时，就像是在梦中，他也知道这一切已不存在，他因此感到十分悲伤。
“村子边上，村边第三间木屋。左手有间砖房，砖房后面就是她的茅屋。最好还是我送您去。”管家说着，露出开心的微笑。
聂赫留多夫坐在窗前，看着花园，听着外面的动静。春天的清新空气和新翻耕土地的气息涌入窗页对开的小窗，微微拂动他汗津津额头上的头发和满是刀痕的窗台上放着的一沓信笺。女人们在河上捣衣，噼噼啪啪的捣衣声此起彼伏，这声响贴着洒满阳光的宽阔河面荡漾开去，磨坊那边传来跌落的水流发出的有节奏响声，一只苍蝇惊慌失措地嗡嗡叫着，从聂赫留多夫耳畔飞过。
“不了，谢谢您，我能找到，请您把农民召集起来，我要跟他们谈谈土地的事。”聂赫留多夫说道，他打算像在库兹明斯科耶那样把土地租给农民，如果可以，今晚就做。
聂赫留多夫自库兹明斯科耶前往两位姑妈作为遗产留给他的那座庄园，他就是在这里认识了卡秋莎。他想在这座庄园重复他在库兹明斯科耶实施的土地处置方式，此外，他还想尽量多地了解卡秋莎以及她那个孩子的情况，弄清那孩子是不是真的死了，是怎么死的。他在清晨抵达帕诺沃，在他乘马车驶入院落时，首先让他感觉惊讶的便是，所有建筑全都年久失修，那幢主屋更是破败不堪。曾经的绿色铁皮屋顶因多年不曾油漆已露出赤红的铁锈，有几张铁皮翘着，可能是风暴掀起来的，主屋四周的围板被人撬走几块，容易撬走的木板都被撬走了，露出生锈的铁钉。两个台阶，前门台阶以及他记得尤其清楚的后门台阶，均已腐朽倾塌，仅剩下支架。几扇窗户上没有玻璃，用木板代替，管家住的厢房、厨房和马厩，全都十分破旧，灰不溜秋。只有花园不仅没有衰败，反而欣欣向荣，如今开满了鲜花，从栅栏外便可看见樱桃树、苹果树和李子树绽放出的花朵，就像白色的云彩。那道丁香树篱笆墙也鲜花盛开，一如十四年前，当年，聂赫留多夫就在这丁香丛中与十八岁的卡秋莎玩捉人游戏，结果摔倒，手被荨麻划伤。（译者按：前文写到卡秋莎当年十六岁，卡秋莎·玛丝洛娃受审时为二十七岁，聂赫留多夫此时忆起的应为十一年前之往事。）索菲娅·伊万诺夫娜在正房旁边栽下的一棵落叶松，当年就像一截木桩，如今却长成一株大树，可以做木材，它披着黄绿相间的松针，像是披一身柔软的绒毛。河水在河道里奔流，在陡坡处的磨坊里发出喧嚣。对岸的牧场上放牧着一群毛色不一的农家牲畜。管家是一位没读到毕业的神学校学生，他微笑着在院子里迎接聂赫留多夫。他不停地微笑，邀请聂赫留多夫去他的账房，他去到屏风后面，依然微笑着，似乎在用这微笑预示将有什么特殊事情发生。屏风后面传来一阵低语，随后又安静下来。车夫拿到酒钱，便驾车驶出院子，车铃叮当，之后便彻底安静下来。在这之后，一个赤着脚的姑娘从窗前跑过，她身穿绣花衬衣，耳朵上挂着两个小绒球，姑娘之后又有一位农夫跑过，他厚重的靴子踩在坚实的小道上，鞋钉在路面上磕出一串响声。