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第21节 摘樱桃法

你回答说:“我绝对赞同你这样做。”总是先同意再说,对吧?无论你的客户提出怎样的反对意见,甚至是很荒谬的建议,作为一名销售人员,你都应该先顺着客户说,然后再想办法扭转对方的观点,“我绝对赞同你。在决定之前,你确实应该了解一下其他公司的情况。不过呢,我可以帮你节省些时间。你和ABC建筑公司的泰德·史密斯谈过了吗?他采用的XYZ橱柜有这样、这样,还有这样的特点,唯独缺乏那样的特点。还有,如果你和购物中心里面的国家百货公司联系的话,负责接待你的销售人员将是弗雷德·哈里森,他会告诉你这样的产品型号……”

还有个办法可以对付想“摘樱桃”的人,那就是先发制人。比如你是一个承包商,正与一个房主联系,想揽下房屋装修的活儿。你知道她打算联系镇子里的其他承包商。你该如何先发制人?答案是你要做到比你的客户更了解竞争对手的情况。房主说:“我想在最后决定之前再了解一下别人的情况。”

等你介绍完所有情况,她认识到原来你对竞争对手的情况了如指掌,她心想:“他居然知道这么多,既然这样,我为什么还要浪费时间去一个一个地谈呢?”

随后你找到最喜欢的那家,说:“我想买你们的设备,只是我希望你们提供更长的质量保证期,或者你们能更快交货。”通过这种方式,你就设定了自己最想要的交易类型和合同类型。买方应该全力争取采用列出明细的合同,而卖方应该尽量避免这种模式。在我看来,“摘樱桃法”是一种缺德手法,行凶者不太可能对他认识和信任的人下手,更可能会对一个相对陌生的人下手。卖家可以通过与买家建立良好的个人关系来阻止这种策略的实施。

为了防止自己免受“摘樱桃法”的伤害,你始终要在让步之前,考虑对方都有哪些选择。对方的选择余地越小,你的权利就越大。如果你作为卖家,拒绝降价,你就要想办法让买家在你的竞争对手那里得到更多的报价,或者提高买家从多个供应商那里进行采购的难度。在房屋翻修的实例中,这将意味着房主不得不绕过你这个总承包商,寻求与每个分包商分别签订合同。这可能需要对方了解更多的知识或专业技能,产生额外的工作和压力,从而使节省下来的费用显得很不划算。

毫无疑问,信息是有效运用“摘樱桃法”的关键,而且它需要时间。无论如何,当你准备为公司采购一套新设备时,你总会多方询问,收集尽可能多的信息,然后才做出最终的决定。你会打电话给多家供应商,邀请他们的销售人员来给你做演示。在这个过程中,你会发现每个公司都有各自的优势,一家公司的产品性能有独特之处,一家公司的产品价格最低,而另一家的售后服务比较吸引人。于是在了解过所有相关情况之后,你最终结合各家之长,制订出了一套最为理想的采购方案。

要点备忘

买家酷爱“摘樱桃法”——卖家恨它

· 1.如果你是买主,争取获得附带明细的投标。

你还可以在对方报价条款上挑三拣四。比如你去乡下买块地,卖方要价10万美元,首付20%,余款分10年付清,年息10%。你或许会要求对方针对全现金交易报一个最低价。如果一次付清,他可以把价格降到9万美元。然后你又问,假如采用首付50%的方式,余款年息是多少。对方说7%。然后你就可以用“摘樱桃”的方式挑出两种交易方式中你最喜欢的部分,提出按全价9万美元、首付20%支付,余款按年息7%支付。

· 2.力求对方在每个细分项目都报出最低价。

精于“摘樱桃”的高手会趁机大显身手。他会直接找到承包商B,说道:“你已接近我的要求了,但你们在地板和木工上的报价分别比A高出了500美元和200美元。如果你们愿意在这两项上向承包商A看齐,我就把这活给你们。”这会导致总承包商跑去地板和木工活儿的分包商那里,要求他们重新报价。这下你该明白为什么承包商都不愿意在报价单上列出明细了吧?

· 3.如果你是卖主,尽可能摸清你竞争对手的情况,让客户认识到没必要再浪费时间去一一商谈。

你会选择哪家?报价36850美元的承包商A、报价36050美元的承包商B,还是报价37450美元的承包商C?如果每家条件都差不多的话,你很可能要选价格最低的。也就是说,假如你不在乎工艺水平、可靠性、开工日期、竣工日期,以及建材质量和分包商水平,你显然会选择承包商B。然而,你要考虑的远远不只有价格,还有诸多别的因素,这样一来,最适合你的选择或许就是报价最高的。

· 4.梳理对方究竟有哪些选项。当你比对方有更多选项时,你在谈判中就掌握了更大的主动权。

“摘樱桃”是一种买家可以用来对付卖家的有效手段,会给卖家带来毁灭性的打击。当然,如果卖家是一名优势谈判高手,他对自己的选项了如指掌,那就另当别论了。假设你正准备翻修自家房屋,打算在车库上加盖一层,打造一间办公室。为此,你同时找了3家承包商,让他们报价,同时要求他们在报价单上列出明细。