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第25章

在杨天乐疯狂标记房源的第二天,小杜在微信上给他发了一套蓝岛苑的房源信息。“杨哥,这个房子,业主靠谱收钱。”小杜发了一条消息。杨天乐赶紧告诉了钱潇,他们约定晚上七点一起去看房。杨天乐这几天的喜怒哀乐基本上取决于看房的进展,有人告诉他房主可能能收定金,他心情就会好一点;他发现了合适的房源给中介发过去,对方说房主还在犹豫,他就会变得低落。如此反复。

他疯狂地在所有合适的房源下面都标记了看房需求,给每个房源下不同的经纪人打电话、要微信,告诉对方自己的要求,至少找了八九个不同的中介。这是他第一次希望能接到房产中介的电话。哪怕是骚扰电话。

以前,杨天乐上班的时候也会磨洋工。这种朝九晚五的工作,换了谁都会在工作时间内多少偷点懒。吃午饭的时候,多在外面转一圈;坐在工位上走走神,偷偷看半集美剧;开会的时候,跟部门同事一起在小群里嘲讽总监和老板……但是自从开始看房子,他觉得自己的工作效率大幅度提高。开会就开会,再也不在小群里瞎扯淡,上班时间精神集中,中午休息时间全都用来查房源,临近下班前一副归心似箭的样子。杨天乐已经很久没体会过这样的感受了——混杂着充实、希望和一点点不可知带来的兴奋。

之前每次租房搬家,杨天乐最烦的一件事就是总有中介没完没了地给他打电话,即便在他找到房子之后,电话仍然不绝。但这一次,电话出奇地寂静,根本没有人理他。这寂静让他有点害怕。他决定不在一棵树上吊死,得多找几棵树吊着。

当天晚上,杨天乐和钱潇去了蓝岛苑。他们特意乘地铁去的,想看看那个小区到地铁站,步行到底需要多长时间。小杜早就在楼下等他们,跨在电动车上一副百无聊赖的样子。杨天乐和他打招呼:“上次咱一块儿看的房子,就家里有个小孩、要搬去天通苑的那个,是你卖出去的吗?”

他们都有点感慨。“还真这么快就卖出去了啊。”杨天乐盯着房源旁边那个已售图标说,“也不知道是不是小杜卖出去的,他那天还念叨完不成任务呢。”钱潇的手机在他手里嗡嗡地振动了两声,提示:有一条新短信。短信内容在手机屏幕上滚动:我回国了。来自一个没储存名字的号码。“谁啊,这是?”杨天乐问。“啊?”钱潇接过去,看了一眼说,“不知道啊,陌生号啊,发错了吧。行了,甭管这没用的了,赶紧找房子吧。”

“不是我呢。是从我们店里走的,别人的客户。佣金没我半毛钱的事啊。”小杜说着拔了电动车的钥匙,和杨天乐他们一起上楼。

“哟,你那天晚上去看的那个,卖了啊!”钱潇捧着手机,惊讶地说。杨天乐把手机拿过来一看,果然卖了。就是那个刚生了宝宝,准备搬去天通苑的一家。房源的左上角贴着一个勋章状的图标,写着“已售”,下面的售价标示:二百七十五万。比他看房时涨了十万。而距离他去看房不过七天。

蓝岛苑的房龄比幸福里要新八到十年,楼道里的小广告少得多,地面上铺着瓷砖,声控灯大都可以亮起来。房子在五楼。“租户在住。”小杜边金鸡独立地穿鞋套,边对杨天乐和钱潇说。

比幸福里再远两三站地,也有几个配套很成熟的小区,其中一个叫蓝岛苑。杨天乐和钱潇觉得还不错,离地铁很近,周围也很方便。杨天乐在App上放大了地图仔细看,又看了看这个小区的业主评论,觉得还挺满意。他们就决定,如果幸福里的房源还是这个样子,就在那边试着找找。

来开门的是位老人,六七十岁,乐呵呵地邀请他们进屋。沙发上坐着小两口,正陪着一个刚会走路的小姑娘看动画片。钱潇走过去,蹲下,逗小姑娘:“你几岁啦?”小姑娘笑着露出两颗牙,努力掰着手指头。年轻的妈妈在旁边笑:“你告诉阿姨,两岁了。”爸爸站起来,一脸不耐烦:“快点看房吧,一会儿我们该睡觉了。”杨天乐看看他,笑了笑,没说话。他能理解这个男人的怨怒。他想,如果自己不买房,三五年之后也是这个样子。和孩子、老人一起住在一套租来的房子里,每隔一段时间就拖家带口地搬家,孩子大哭,老人叹气,自己则陷入一次又一次阶段性的沮丧。

从第一天看房到现在,已经过去了一周。那些中介的App上,每天都会实时更新所有地域的二手房均价报价,杨天乐每天都在关注,觉得这一周以来好像没什么变化。他今天又仔细地对比了一下,发现这七天以来,幸福里小区的均价每平米悄无声息地上涨了一千块。他突然觉得有点害怕。自己手里的钱,按照首付三成计算,刚刚好,可现在车子还在加速,自己会不会又被甩脱呢?他想起小时候数学考试里的应用题,这是个典型的追击问题,自己就像那个倒霉的小明,永远在后面追汽车,要以怎样的速度和多少时间,才追得上呢?

杨天乐走进卧室,房间不大,窗户上方用两颗钉子固定了一根铁丝,悬挂着薄薄的窗帘。客厅倒是挺方正,连着一个小小的阳台,厨房里正在炖着一锅鸡汤,香味浓郁。“吃饭了吗?”老人手足无措地站在厨房门口,笑着问他们。钱潇赶紧说:“吃过了,吃过了。”杨天乐回头,看见男人仍然双手抱胸,一脸敌意地看着自己。

晚上,钱潇和杨天乐瘫在沙发上刷房源信息。“不行就换个地方看吧。这样耗下去,不是个事。”钱潇说。杨天乐点点头。

他们告辞,下楼。小杜说,房子业主确实想卖,但是目前人没在北京,周末就能回来。如果觉得还行,可以先交一笔意向金。意向金,其实有点像饭馆等位时的号码,房主收定金的时候,按照交意向金的顺序和买方一个个洽谈,第一个人没谈妥,才能轮到第二个。这笔钱无论最后成交与否,都能原数退回。这几天看房的经验告诉杨天乐,所谓的“房主不在北京”不知真假,或许只是房主不太想卖又有点犹豫的托词,但他们还是决定交这笔意向金,用一万块钱换来第一个洽谈的资格。

“我们其实也不喜欢这样的市场,没办法成交。市场平稳的话,这个月卖了,过俩月那套房子涨五万、八万,人家卖方也认了,毕竟早拿了钱。现在不行,这个月卖了,下个月涨二十万,哪个房主都接受不了,觉得卖早了亏得太多,所以都绷着。”小杜也很无奈,“我们嘴皮子磨破了,这边说说,那边说说,差不多了,客户和房主一见面,房主一句话,要现在交定金可以,总价再加二十万。客户扭头就走。我们怎么办?我们也挣不着佣金。我还着急自己的业绩呢。”

他们去附近的一家门店办了交款手续。小杜送杨天乐出门:“周末和房主约好时间,我提前通知您。您放心,咱是第一个。这房子就签了我们家,别的中介也没挂。”杨天乐点点头,和钱潇打车回了家。

几天之后,杨天乐和钱潇搞清楚了一件事。幸福里一二三区,晚上灯火灿烂的有几千户,但真正诚心出售的房子加在一起一共五套。其他房源挂在网上,不过是图个乐。杨天乐在电话里和中介小杜嘀咕,问他这样的情况会持续多久。

除了等待,他们并没有什么其他办法。等待房主下定决心,等待出现新的、更合适的房源,等待别的中介给自己打来电话。