第三，房价涨势是否合理要看人口净流入量，尤其是年轻人口的净流入量，更准确地说，是年轻、有想法、有梦想的人口的净流入量。在这点上，没有哪座城市能与深圳相比。所以，深圳未来的房价还是看涨的。
第二，人口增长快的城市，房价也跟着长，但对人口增长有限，房价却上涨迅速的地方则要谨慎选择，比如厦门、苏州、南京、珠海等。以苏州为例，过去五年人口增长10万，房价却暴涨，最近一年的房价涨幅为44%，要小心了。
第四，一座城市的经济竞争力或发展后劲儿主要靠年轻人口，所以接纳外来年轻人口成为未来城市规划的核心要点。谁能包容“漂族”，谁就能取得未来城市竞争的胜利。所以，未来五年，我更看好新一线城市的发展潜力。
第一，人口流入迅猛的地方可以重点关注。天津、北京、深圳、广州、重庆、郑州、成都、武汉、上海、长沙、石家庄都属于过去五年常住人口增长了超过50万的城市。未来五年，人口增加最快的城市当然是雄安。
第五，百度这个排名只代表部分年轻人最向往的城市，并不代表所有人。有位广东网友称，最适合居住、养老，且压力小的应该是广西，这些优势让他这个广东人羡慕不已。所以，心态不同，需求不同，对各个城市各入各眼吧。
关于未来城市化的机会，我提几点建议。
天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。“你问我要去向何方？你指着人多的地方（也可能是人少的地方）。”
哪些城市是中国“最具吸引力”的十大城市？百度地图的数据显示（根据手机地理位置定位），2017年人口吸引力排名前十的城市为：深圳、北京、广州、上海、东莞、重庆、苏州、杭州、成都、郑州。当然，用百度地图的使用情况来推断一座城市的吸引力，有失偏颇。但从总体上说，18~35岁的人占各城市总流入人口的60%以上，则说明年轻人是流动的主力军。
中国未来的城市政策，是严控超大城市人口，北京和上海尤其会严控。城市永远是嫌贫爱富的，请你记住这一点。你不为它做出贡献，或者在未来做出贡献，它是不会接纳你的。条条大路通罗马，而有人就生在罗马，也有人因为没有罗马户口被赶走。