成都房价，供应量太大，有价无市。成都楼市是西南地区的定海神针，它的价格直接决定西南地区的价格。成都一降价，对西南房价的信心是摧毁性的。
重庆房价，纯屌丝。
厦门房价，是个文艺青年，经常发神经，但是质地不错。
南京房价，就是秦淮河里的鸭子，看水势。南京是个与众不同的地方，一是南京军区总部机关所在地，类似于华东六省的省会；二是江苏省会；三是“安徽省会”。这个条件独一份。当然，能不能成为一线，超过杭州，我还不敢确定。
天津房价，就是个求包养的外围女，关键是高富帅答不答应。
长沙房价，基本是一摊烂泥。
三亚的房价，就像是饭店会所，关键看外面的老板生意好不好。
武汉房价是吹牛逼，过两年，马上下来。
江苏的南通启东楼市，本地产业不足，依托上海崇明岛大桥，基本是上海赚了钱回去买，这几年有一定潜力。
苏州是台商大本营，不温不火。
京沪是中国的大客厅，面子所在。大户人家经济再困难，穷得卖祖产了，客厅还是会漂漂亮亮的。所以，全国楼市看京沪。京沪房价必须高位举杠铃，哪怕是做出牺牲，也必须这么做。京沪要是扛不住了，其他省市楼市的房价、心理防线立即崩溃。如果京沪房价还很牛气，其他省市的楼市还有点儿盼头，才可能把大片大片的空楼忽悠出去。
杭州是民企大本营。杭州楼市，既不能吸引江苏福建，江西人好像也对杭州不感兴趣，更无法吸引上海，只有省内人自己在玩。
我可以明确地讲，95%的二线城市居民不缺基本住房，也就是一些异地就业的大学生缺房子。二线城市居民买房，目的明确：70%考虑增值，30%考虑改善和炫耀。如果房价出现下降趋势，市场上的刚需一夜之间全部消失，等你降到破产为止。所以，京沪必须做好“狼牙山五壮士”的心理准备，掩护大部队撤退。但楼市大部队就算是熄火，也要有序撤退。如果我们真要放弃房地产，现在的“撤退计划”应该是：一线城市，扛到底；二线城市，逐步放开限购：三线马上甩货，甩出去多少就算多少。等房子全部忽悠给老百姓了，爱降不降，随你吧。
广州、深圳是港商大本营，混得差一些。这两个地方的人对房价的理解和内地不同。因为这两个城市靠近香港，很多人有亲戚朋友在香港，见识过1997年香港楼市崩溃、房东跳楼的事情，所以，广府人谨慎得多。深圳、广州的银行对温州炒房团的警惕性很高，加上广深的城中村多，所以，没有京沪那么疯狂。而内地人从未见过楼市崩盘，根本不怕。所以，内地的焦点——京沪房价的疯狂，广府人是无法理解的。
中原集团创始人施永青提出，京沪放开限购。这是中介的思路，绝无可能。京沪放开限购，中小城市的购房资金会源源不断地被京沪抽走，小地方的房价就彻底完了，比如浙江的小老板就会离开宁波、杭州，冲向上海了。中国楼市照现在的情况来看，温州、鄂尔多斯已经倒下了，然后是济南、武汉之类的三线，宁杭也会倒下，最后是广州。这时候，京沪也要倒了，但此时，经济数据已难看到了令人无法忍受的程度。
北京是审批机构和央企大本营，房价第一，上海是大型外资企业大本营，房价第二。上海房价，永远会默默地跟在北京后面，绝不会超过北京，但也就是三步远的距离。任何在房价上想要超越北京的城市，都是二货，它等来的不是蜜糖，肯定是大耳光。由北京房价扛大梁，大家都毫无压力。即使有变，北京房价扛在最前面，为小伙伴们赢得了宝贵的战略时间，大家一看就懂，绝不吃亏。