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第4章 融资游戏助矿业帝国成型

刘建国晃动着二郎腿,使劲把烟灰弹落到烟灰缸里,继续说:“通过担保公司的贷款月息至少会达到2.5% 或者3% ,有的还要更高。而从银行直接发放的贷款月息一般不会超过1% 。”

“利息高呗!”

“哦,原来是这样。”福田正义理解地点点头。“如果我们想要贷款的话,是不是也得像房地产公司那样,从担保公司走呢?”

“可银行为什么非要通过担保公司才能发放贷款呢?”

“要是你们想贷款的话,手续可能就要麻烦一些了。”刘建国盯着自己的膝盖,他把香烟夹在手指尖不停地晃来晃去,一团团烟雾弄得满屋子烟味,“那就需要为你们度身订造一个矿产信托产品了。”

“我说哪儿了?哦,对了,信托。”刘建国大模大样陷在椅子里,手里夹着烟,特意把头向旁边偏了偏,以免让烟雾遮住自己的视线。“有几家很大的金融担保公司,有的叫资产管理公司,这些公司后台很硬,都有银行背景或者政府背景,只要找到他们,一般就可以拿到贷款。因为银行一般是通过这种担保公司把贷款发出去的。”

“讲下去。”

“说下去。”

刘建国停下摆弄香烟,他决定正正经经地让福田正义看一下自己的能耐,就清清喉咙说:“银行可以根据你们的投资范围做一个单一信托产品。比如产品期限、融资成本、资金用途,等等。打个比方吧——你们可以做一个20 亿元的信托产品,年利率是8% ,信托期限两年,以你们的矿权、土地等作为抵押,由担保公司担保,这样就行了。”

福田正义面无表情地注视着他,突然打开抽屉,扔给他一盒烟,刘建国笑得露出了牙龈,咔嗒一声打开打火机,伸手拢住火苗,把烟点着了。“谢了。”

刘建国说得唾沫四溅,希望福田正义发出几声惊叹或者露出笑容。福田正义却面无表情,反而皱了皱眉头,以极平板的声音问道:“具体怎么做呢?麻烦吗?”

“是的。”刘建国喝了口水,润了润嘴唇,这才回答,“如今银行发行了很多基金、理财、信托产品等,这都是很便捷的贷款渠道。”他带着十足的自夸腔调说,“我手里至少有20 个融资项目,基本都是房地产商,他们想要贷款的话,走正常的渠道肯定行不通,怎么干呢?我就推荐他们做信托。”

“一点儿也不麻烦。”

“信托?”福田正义有些困惑。

刘建国从他的椅子里站起来。

“——其实,做信托的油水最丰厚。”

“只要担保公司或者资产管理公司把手里的信托收益权转让给银行理财,由银行理财发放贷款,担保公司只是过一下账,你们只要签署两个合同,很快就可以拿到钱,整个流程下来只需要一两个小时。”

“说。”

“哦?还挺快的嘛?”

“也有,还有一个捷径。”

听了这话,福田正义胸中火花迸发,乐得快蹦起来了。但是他却做出一副屈尊俯就、不情不愿的样子,“可这么一来,我们岂不是要付出很高的利息?”

福田正义摘下眼镜,一只手按着太阳穴。他立刻想到了威德楼盘和计划中的仓储体系,不过他目前还不想拿这些去贷款。“除了房地产,就没别的了?”

“嗐!利息?”刘建国笑了一下,他的眼睛闪闪烁烁,眼瞳里闪出一丝冰冷的恶意。“两年后的事情谁知道?”他毫无同情心地摇动着下巴,“任何投资都存在不确定性和风险,万一到期时兑付不了,我们也不承担法律责任。再说了,还有担保公司在中间挡着哪!”

“是啊!”

福田正义瞠目结舌地望着他,吸了口气才问道:“你的意思是说投资者根本不知道他们具体投资的是什么项目吗?”

“有地块?”

“他们当然知道——不过一般的投资者都不关心这个。他们只关心能拿到多少利息,什么时候能兑付。但是有一点,信托产品的合同和说明中都会明明白白告诉他们,这个产品收益高,但也属于高风险的投资,收益是根据市场情况浮动的,那些出钱买信托的人签了协议,就意味着他们明白了这个道理,也同意承担这个风险。”

“现在最容易贷款的行业是房地产。如果你们手里有地块,想贷款就容易多了。”

刘建国说得虽然很隐晦,但是福田正义立刻听懂了。他把自己的手指“啪”的一捻,打了个响指,嘴角两旁的笑纹变得更深了。“您刚才说过,投资者的本金和收益都是由担保公司出面兑付?”

“那什么容易贷?”

“是的。”

“好吧。”刘建国让步了,“我跟行里汇报一下,尽量争取吧。”烟瘾上来了,他下意识地拍拍上衣口袋,摸出一包烟。“那个……我抽根烟,没问题吧?”福田正义交叉着双臂放在胸前,愤愤地白了他一眼。“你看着办吧。”刘建国用被烟熏黄了的手指头点着了烟,刚抽了两口,喷出的烟雾在屋子里缭绕。福田正义咳嗽了几声,刘建国见状露出了些微怯色,赶紧按灭了香烟。“不抽了,不抽了。”福田正义故意用轻蔑的口吻刺激他:“你那天不还吹牛说在这个圈子几十年了,不是有许多融资渠道可以使用吗?为什么贷20 亿都这么难?”“这取决于你们的贷款用途。”刘建国叹口气说,“矿产并不容易贷款,我早就跟您说过了。”

福田正义的表情开始有些呆滞,“哈!哈!!哈!!!”过了一会儿,他终于不由自主地狂笑了起来,笑了足足十几秒钟,才终于停了下来,“这些银行家简直就是天才!”

“3% 。否则不贷了。”

刘建国也莫名其妙地跟着笑了,他用一只手梳理了一下稀疏的头发,没有听出福田正义的语气中的讽刺。

“5% 。”

福田正义终于不笑了,他盯着刘建国看了一会儿,脸上仍然显露出一丝感到有趣的神态。

“2% 。不能再多了。”

福田正义把眼镜往鼻梁上扶了一下,用尖锐的目光盯着刘建国,兴致盎然地问道:“可是我不明白一点,你们银行为什么要如此急于千方百计地放贷呢?”

“那多少你们能接受?”

“嗤!”刘建国脸上掠过一种不屑的表情,用无可奈何的口气说,“我也没办法——如今上面考查我们的唯一标准就是看放贷额度,谁手里的钱要是放不出去,谁就完蛋了。所以大家都绞尽脑汁想办法把手里的钱放出去。”

“十分之一绝对不行。”

“放出去那么多贷款,以后收不回来怎么办?”

福田正义沉着脸瞪视了刘建国几秒钟,愤怒的情绪渐渐冷却了下来。

“谁管那么多?”刘建国脱口而出,“做事就是这样,计划没有变化快,初一不管十五的事儿,走一步看一步,谁想那么远?”他的目光游移着,咂了一下舌头,没好气地说:“你不知道,大家肚子里都有一堆蛔虫,小算盘都扒拉得精明着呢!有的放给同学,有的放给亲戚,还有的干脆就放给自己。关键是你别得罪人,别让人抓到把柄,否则大狱伺候着。”

“福田先生您别着急,听我说——”刘建国赶紧面授机宜,“您看,即使您签了第一份标的8 亿的贷款合同,付出了一些代价,但是你们可以用非常优惠的条件贷出其余的12 亿元,还是非常划算的。”

“你说得太对了。”一丝嘲弄的笑容浮现在福田正义的脸上,“我完全明白你的意思。”他坐在沙发上把脚伸得长长的,用厚重的手掌拍打着自己的大腿,“在日本也是这样,想要当官最重要的一点就是听话——上面让你怎么干你就怎么干,别问为什么,也别问以后怎么办。财产啊,名誉啊,地位啊,都是给乖孩子们预备的!”

“什么?”福田正义板着面孔,阴郁地看着他。“不行!”他扯着嗓子喊了一句,一把把贷款方案丢到地上去。方案撒了一地,刘建国赶紧弯腰一张张捡起来。

刘建国用认真的语气说道:“这话说得没错。可也不完全是这样——有时候乖孩子啥也捞不着。”他用讥讽的口吻说:“其实说白了,乖也是表面上的,心里转的是什么念头谁知道呢!真真假假的。”

刘建国赔着笑脸,他看到福田正义满脸怒意,赶紧起身倒了杯水,双手递给福田正义,看福田正义不接,他只能把水杯放在了桌子上,等到福田正义的脸色稍稍缓和了一些,刘建国才放大了胆子说:“其实我个人建议你们签了这份合同。”

福田正义笑起来,“我能猜猜刘先生现在转的是什么念头吗?”

“不不不,老兄,千万别这么说。”

“你猜不着。”刘建国左右摇晃着脑袋。

“难做?好吧!既然你和我秉公办事,那我们就谈不上什么交情了。”福田正义从紧闭的双唇中冒出这么一句,“您请自便吧!”他盯着刘建国,无声地做了一个让他出去的手势。

“是吗?那请刘行长明示。”福田正义觉得没必要跟他捉迷藏了,最好让他把话全说出来。“你要什么好处?”他似笑非笑的,憋着气说,“你帮我贷出20 亿,我给你2000 万,怎么样?”

刘建国看到福田正义怒气哼哼的样子,有点胆战心惊地赶紧解释:“您错怪我了。”他张开嘴,又闭上去,满脸委屈地说,“我每年是有贷款指标的,放款是我的工作,我有必要卡你的脖子吗?问题是总行的规定是硬性的,我确实很难做。”

刘建国抬头看了一眼福田正义,“我不要钱。”

福田正义涨红了脸,咻咻喘息着说:“刘行长您应该知道,鲸鱼公司在中国做生意的时间可不短了,凡是我们想拿到的项目和贷款没有拿不下来的。这次和你们银行合作,主要是看在哈斯先生和迈克的面子上,你可别不识抬举!”

“怎么?你不要钱?”福田正义惊讶得直晃脑袋,有点傻了。

“冤枉冤枉。我哪儿有那么大的本事?”刘建国满脸委屈,消瘦的双手互相揉搓着。“福田先生,你知道我的批贷权有限,一次只能批准5000 万元人民币的贷款。要发放这么大数额的款子,我必须要和总行汇报,须征得上级主管的同意才行。”

“那倒也不是。”刘建国咧嘴一笑,“确切地说,我不要现金。到时候你只要从一个账号上走钱就行。”他说那是他小姨子开的公司。“从那里走账绝对安全。”

“总行的意思?”福田正义斜眼瞥了刘建国一眼,像蛇一样从牙缝里挤出咝咝之声,“这是你个人的意思吧?”

“噢,原来是这样。一箭双雕,既帮助了我,也帮助了你小姨子,是吗?”

“对,我也觉得太高了,”刘建国坐在沙发上,有些发窘地苦笑一下说,“可这是总行的意见,我不能违拗。”

“这不很正常吗?”刘建国嘻嘻笑着,“姐夫帮小姨子,天经地义。”

“十分之一?贵行的胃口也太大了吧?”福田正义翻了一下白眼,嗓子里咯咯作响,“我们做矿的辛苦你们哪里知道?你们竟然要分走十分之一的蛋糕?岂有此理!”

福田正义听了狂笑不已。

“哦,是这样的,方案做好以后,我私下找了人,把这个申请递上去了,想看看总行的意思。总行回复的初步意见是希望我们可以和贵公司商量一下,签署一个协议,协议的主要意思是:第一份矿山合同的标的是8 亿,我们银行享有抵押矿山企业出售矿产所得利润的十分之一。”

“真有你的!”

刘建国眨眨眼,挠了挠他的下巴。

刘建国还建议福田正义将其有关系的都给自己,这样自己也好赚点外快花。“没问题。”福田正义毫不迟疑地答应了。“够意思。”

福田正义横坐在沙发上,仔细研究着,刮得青白的圆脸上不时露出一个兴奋的微笑:“你动作还挺快。”突然,他的眉头皱起来,“——这里是怎么回事?”他细软的声音突然变得干涩起来,手指指向文本中抵押项目的位置。

刘建国的瘦长脸上顿时绽放出兴奋的微笑。他伸出手臂,亲昵地拍了拍福田正义肥厚的肩膀,“我们从此就是兄弟了?”

“您看,由于贷款数目比较大,一次不好贷出来,所以我给你分别做成了三组。”刘建国指点着解释说,“第一笔是8 亿,第二笔5.4 亿,第三笔6.6 亿,这些贷款利息平均下来不到7%。”

“没错。磕头喝鸡血也行啊!”福田正义突然冒出这么句话来。

福田正义移动了一下又软又胖的身子,像蛇一样在高背转椅里转了一圈,伸手接过来,用细软的手指翻阅着这份贷款方案,仔细看着,还不时点点头。

“磕头喝鸡血?”刘建国蒙了。

“您看!”刘建国隔着桌子递过去一份贷款方案书。

“你们中国文化里,要是两个人成了兄弟,不是要对着老天爷磕头,然

“坐。”

后喝鸡血吗?”“噢,你说的是磕头拜把子吧?”刘建国乐了,“现在早就不兴那一套了,现在的哥们是一起赚钱,一起扛事,一起逛窑子。”

“是啊。”

福田正义点了点头,心中好笑。“晚上,咱们再去乐乐?”

“这么快?”

“行,找个新鲜点的地方玩玩。”刘建国满脸的喜气,他用胳膊肘捅捅福田正义。“以后你一定要带我去日本好好乐乐,日本可是出美少女的地方。”他凑近福田正义,故意压低声音说,“听说只要去过一次就会上瘾的喔。”

“福田先生,贷款方案我带来了。”

“好啊,等有机会的吧。”福田正义笑着耸耸肩。

福田正义没想到,贷款的事情竟然进展得如此顺利。在他和刘建国喝完酒的第三天,刘建国就跑来找他了。

“说定了。”

“啥?利息?”刘建国笑了一下,他的眼睛闪闪烁烁,眼瞳里闪出一丝冰冷的恶意。 “两年后的事情谁知道?”他毫无同情心地摇动着下巴,“任何投资都存在不确定性和风险,万一到期时兑付不了,我们也不承担法律责任。”

福田正义点点头。他看着刘建国色迷迷的样子,怪模怪样地笑了。

“可这么一来,我们岂不是要付出很高的利息?”

刘建国的确能量惊人。他给福田正义引荐的银行、信贷、理财的负责人很多,整天像走马灯似的饭局,弄得福田正义应接不暇,经常喝得东倒西歪的。不过刘建国还真行,利用信托理财项目,又给福田正义拉来了25 亿的融资项目,并按照事先谈好的1% 的提成给他,刘建国可谓收入可观。他在饭局上,拍着胸脯保证——如果一切顺利的话,半年的时间里,他至少还能帮助福田正义融来50 亿元。福田正义自然求之不得,一再保证向刘建国指定的账号上汇钱。刘建国兴致勃勃,他只要从每笔过手的贷款中抽走一点点佣金,每年的所得就是惊人的数字。何乐而不为呢?