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倒霉的人

说得夸张一些,我们的经济被农民工绑架了。如果停止大规模印钞,基建收缩,首当其冲的是建筑工地习惯了高工资的农民工大批失业。很快,农民工会把不满意情绪在其他方面发泄出来,例如环保、腐败、城管等方面。面对大规模在城市的失业流民,事情就不好搞了。现在,大部分农民工有了稳定的收入,但存款极少(盖房结婚花完了),所以喜欢工资增长,不担心存款贬值。而城市白领要花五到十年存钱买房子,所以很担心存款毛了。只有当农民工和城市白领的存款基本相同的时候,农民工才会反对印钞,这个过程至少要十年。看出这一点,政策会怎么走就清楚了。

假设我们的生产体系不崩溃,那么工资涨10倍,物价涨10倍,广大农民是可以承受的,只不过白领存款被牺牲了,过去二十年就是如此。实际上,农民工很喜欢目前的大规模印钞行为,确保了无技能的农民工在建筑工地拿到高工资和充分就业,广大农村地区这几年对收入增长还是很满意的。

很多人问:所在城市房产限购后,我家里有几十万存款,怎么办?我一次性回答,没办法。五年后,还剩下多少价值,就看别人的心肠了。你就等吧,你再有本事赚钱,也赶不上印钞机的速度。换美元长期看是对的,短期看是错的。

以前,普通人可以通过贷款买房,抵消货币毛了的风险。现在限购了,这条路堵死了。股票黑幕重重,不敢玩。投资办厂,又遇到产能过剩。开店经商,遇到淘宝杀价。全部的路都堵死了。普通人的存款,就像是被猎人包围的野羚羊,无路可逃。

通货膨胀超过15%,所有普通竞争性企业就必须关门。因为工业利润也就是5%~8%,你辛辛苦苦把原材料变成产品卖出去拿到的钱,可能连继续重复生产的成本也不够了,谁还能够坚持下去?一些非必需品,例如漂亮裙子,生产出来还不一定能够全部卖掉,那是真彻底完了。房价也是这样的。任何一个国家,年通货膨胀不能超过25%。如果超过了,就会出现大面积失业。因为生产不如囤积等涨价。规模企业,辛辛苦苦一年的利润,肯定没有25%。

十年前,家有6万元存款,走在路上,也会感到幸福。那是一套内环线附近的一室户老公房的价值。现在,同样的内环线老公房,只能买2平方米。有人还说,老百姓很幸福,这种票子彻底毛掉的搞法,你幸福吗?农民工的幸福感,是建立在大量印钞,拉动低端就业,退休职工存款毛了的基础上。我估计还可以再印五年,之后就不好说了。城里人存款很快也会枯竭了,那时候光棍对光棍,不一定谁幸福了。

其实,印钞也没啥大不了的。日元韩币也是印得昏天黑地,吃碗面都是几万,照样是发达国家。看过日本剧《阿信》的人都知道,日元也不是一开始就是天文数字的,当初1日元能够买几块糖的。日元印到一碗面要1000日元,不是日本人的数学好,而是没办法的事情。

人们疯狂买房,说穿了,是对人民币没有稳定预期。存房不存钱。普通老百姓买几套房,你可以说无知跟风,很多有钱人买房,就不能说他们无知了吧,都是聪明人啊。

从2014年开始,货币毛掉的速度将非常快,持有热点城市的房产是靠谱的做法。难办的是,热点城市的房价太高,又限购,所以,买不了京沪房子的普通人群和外地人完全没有出路了。最可怜的人是手里有100万、又被限购的人,真不知道他们有啥办法避免被打劫。

原来的想法是,通过印钞,劫富济贫。富人钱多,让富人的钱贬值,通过基建给农民工发工资,“以工代赈”,但是富人也聪明,把钱换成房子了。穷人没啥钱,你涨价,我就要涨工资,反正总要过下去的。结果,通货膨胀最倒霉的是中产阶级,买房子钱不够,也就是8000元月薪了,再想涨工资,哪个公司也请不起你了,只好看着30万元的存款在银行里慢慢毛了,毫无办法,买股票,那就是直接给你打六折。

任何普通人都想到的对冲方法,除了买房,其他都是可笑的。其实,买房这个问题,上面是不好意思卡你,因为毕竟涉及民生。其他的对冲方式,诸如换美元、换黄金、买理财,通通是傻货思维。我告诉你,如果一定要你做贡献,你是无路可逃的。

现在的物价水平,大体上还在可忍受范围内,这得益于人民币的高汇率和强大的外汇储备,可以大量进口便宜资源。但这个汇率是建立在老美的意志基础上,说变就变,留给我们的时间不多了。一旦人民币触顶调头,贬到1:8,再来个贸易战,外汇储备也就是人均2000~3000美元,顶不了多久,国内物价就完了。尤其是当你把存款拿出来要买房的时候,你会痛苦地发现,你的存款已经不值钱了,原来可以买100平方米,现在只够首付。没什么存款的农民工微笑,房产商狂笑,小白领痛哭。

其实,现在有贷款的人,最希望货币彻底毛了,如果货币真变成废纸了,你就可以到大街上捡点废儿纸,就把房贷给还清了,房子真的就彻底归你了。你可能是失业了,但也无所谓,工作本来就是为了还房贷。这时候,谁最划算呢?在京沪的小盆友!我们2000年买房的人,现在回想起来,感觉房子就像是白送的一样。所以,印钞也是得民心的事情。只是如此下去,只有30万~50万存款的城市年轻人,搞得娶不上老婆,买不起房子,票子越来越多,也越来越毛了。

根据现在的经济情况判断,五年后,普通人的月工资会涨到一万元,当然,你那时候必须还得有个工作啊。鸡蛋12元一斤,西红柿5元一个,牛肉面29元一碗,加个鸡蛋5元。上海内环线的老公房,一室户,现在月租是3500元,五年后,就7000~8000元,不算贵啦。你都月入过万啦,房东也就意思意思涨一下。中国物价全面超过美国,很正常,赶英超美是方向。另外,乌克兰、非洲的物价更加贵。所以,我们的潜力很大的。

最后的办法是,人民币向台币、日元的面值靠拢。最后的大结局:一是继续印钞,以后小区保安的月工资5万元,青菜50元一斤;二是停止印钞,房价暴跌,大部分白领破产。我判断是前者。所以使劲买入吧,否则就是一堆废纸,想想十年前的人民币购买力,我先去哭一会儿。

但在金银本位的情况下,要先把金银在城市收缴上来,再拨付到农村,难度太大。现在简单了,直接印票子,悄悄地搞。房地产的核心是对冲印钞,起到了保值作用。富人的思维和普通人是不一样的。不要以为,楼市调控了,房地产就要跌了。只要印刷机不停,房地产就是保值工具。不要急,有些人比你更急。

总之,近十年,最富和最穷的人是受益的,如房产商、各行业专家、有权的、农民工;不赚不亏的是一般公务员和事业单位编制内的一般人员;唯一的倒霉蛋:体制外的小白领及其父母。买房的成为房奴,没买房的,纸币毛了,物价狂涨,永远买不起了。

2002年底,中国M2是18万亿元,十年后是92万亿元,多了四到五倍,再加上一些无法统计入表的金融衍生产品,六倍是靠谱的。但是全社会财富增加了五到六倍吗?肯定没有。钱哪里去了?一部分是通货膨胀对冲了,还有一部分是投入到内地和农村了。

我的预测是:人民币五年之内,追上台币;十年之内,追上日元;二十年之内,追上韩币;三十年,扯平泰铢。不信走着瞧。

1948年,上海的房价以金圆券计算,是天天涨价;以金条计算,是不断下跌。关键是货币现象,那张纸,印刷速度决定了涨价速度。